1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市名東区
29.2万円/㎡
前年比+23.8%
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ダイアパレス藤ケ丘明徳公園
愛知県名古屋市名東区猪子石二丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩21分
1997年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 86.16㎡の場合
相場
2,075万円
24.1万円/㎡
1,373
1,841
2,309
2,777
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,309万円
21.4万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス藤ケ丘明徳公園
1,600万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 86.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 1,600万円 | 18.6万円 | 3階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,750万円 | 20.3万円 | 3階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,090万円 | 24.3万円 | 2階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 21.8万円 | 3階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,930万円 | 22.4万円 | 3階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,290万円 | 26.6万円 | 2階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅21分 | 1,600万円 | 18.6万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/21 | 藤和シティコープ名東香坂 名古屋市名東区香坂 | 茶屋ケ坂駅25分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/20 | シティコーポはちまえ 名古屋市名東区八前一丁目 | 一社駅26分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | シーアイマンション京命 名古屋市名東区八前一丁目 | 一社駅27分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション引山 名古屋市名東区引山一丁目 | 上社駅28分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/15 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.14㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/10 | パラローク香流 名古屋市名東区香南一丁目 | 一社駅28分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/19 | ラビデンス延珠 名古屋市名東区延珠町 | 藤が丘駅28分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション香流第3 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 上社駅22分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス藤ケ丘北弐番館 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅16分 | 1,599万円 | 22.1万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/02 | シティコーポ植園 名古屋市名東区植園町一丁目 | 星ケ丘駅17分 | 1,580万円 | 16.4万円 | 96.5㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/20 | ユニーブル新宿 名古屋市名東区新宿一丁目 | 星ケ丘駅35分 | 1,520万円 | 21.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | カルティア名東新宿 名古屋市名東区新宿一丁目 | 星ケ丘駅39分 | 1,830万円 | 21.7万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市名東区では23.8%上昇しています。
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